Арочный склад 600 м² на коммерческом участке
Благовещенск · 0,51 Га · земля на 70% ниже рынка · капитализация 39 млн ₽
Контур участка по данным Росреестра.
Жёлтым выделен полигон с кадастровым номером 28:01:040737:296. Видны соседние участки, улицы и привязка к городской застройке.
Земля досталась на 70% ниже рынка.
Если бы такой же по площади и ВРИ участок покупался на вторичном рынке — цена была бы в несколько раз выше. Аукцион + право льготного выкупа после застройки = самый дешёвый легальный вход в коммерческую землю.
13 → 39 миллионов рублей — по чекам.
- Экономия на покупке земли ≈ 8,2 млн ₽
- Стоимость земли ниже рынка примерно на 70%
- Создание коммерческого актива с высокой капитализацией
- Возможность дальнейшей сдачи склада в аренду
Даже участие без конкуренции может давать серьёзное преимущество при покупке коммерческой земли через государственные аукционы. Ключевая стратегия: получение участка через аренду → строительство капитального объекта → льготный выкуп земли → рост стоимости готового актива. Основная прибыль формируется именно за счёт дешёвого входа в землю.
- — Поиск перспективного участка
- — Анализ локации и экономики проекта
- — Сопровождение участия в аукционе
- — Стратегия выкупа земельного участка
- — Сопровождение сделки
- — Анализ инвестиционной привлекательности проекта
Бесплатная консультация
Звонок 15–20 минут. Разберём вашу задачу, обозначу, что реалистично за ваш бюджет.
- Не передаю контакты третьим лицам
- Отвечаю лично — не колл-центр
- Если задача не моя — честно скажу