Коммерческий участок под склад в Казани
Казань · земля на 75% ниже рынка · капитализация 60 млн ₽
Контур участка по данным Росреестра.
Жёлтым выделен полигон с кадастровым номером 16:50:080110:69. Видны соседние участки, улицы и привязка к городской застройке.
Земля досталась на 75% ниже рынка.
Если бы такой же по площади и ВРИ участок покупался на вторичном рынке — цена была бы в несколько раз выше. Аукцион + право льготного выкупа после застройки = самый дешёвый легальный вход в коммерческую землю.
27 → 60 миллионов рублей — по чекам.
- Экономия на покупке земли ≈ 25,4 млн ₽
- Стоимость земли ниже рынка примерно на 75%
- Создание коммерческого актива с высокой капитализацией
- Возможность получать стабильный арендный доход
Даже в крупных городах, таких как Казань, государственные аукционы позволяют получать коммерческие земельные участки значительно дешевле вторичного рынка. Стратегия аренда → строительство капитального объекта → льготный выкуп → капитализация — самая сильная: основная прибыль формируется за счёт дешёвого входа в землю.
- — Поиск перспективного участка
- — Анализ экономики проекта
- — Сопровождение участия в аукционе
- — Стратегия выкупа участка
- — Сопровождение сделки
- — Анализ инвестиционной привлекательности объекта
Бесплатная консультация
Звонок 15–20 минут. Разберём вашу задачу, обозначу, что реалистично за ваш бюджет.
- Не передаю контакты третьим лицам
- Отвечаю лично — не колл-центр
- Если задача не моя — честно скажу