Коммерческий участок под склады и бизнес
Благовещенск · земля на 82% ниже рынка · капитализация 100 млн ₽
Контур участка по данным Росреестра.
Жёлтым выделен полигон с кадастровым номером 28:01:020409:437. Видны соседние участки, улицы и привязка к городской застройке.
Земля досталась на 82% ниже рынка.
Если бы такой же по площади и ВРИ участок покупался на вторичном рынке — цена была бы в несколько раз выше. Аукцион + право льготного выкупа после застройки = самый дешёвый легальный вход в коммерческую землю.
33 → 100 миллионов рублей — по чекам.
- Экономия около 41,7 млн ₽ относительно рыночной стоимости земли
- Покупка земли примерно на 82% ниже рынка
- Получение коммерческого актива с высокой капитализацией
- Возможность дальнейшей сдачи в аренду или продажи готового объекта
Одна из самых сильных стратегий работы с государственными аукционами: сначала получение земли через аренду, затем строительство капитального объекта, после этого льготный выкуп участка и рост капитализации. Именно за счёт этого предприниматели получают коммерческие земельные участки значительно дешевле вторичного рынка.
- — Поиск участка
- — Анализ инвестиционного потенциала
- — Сопровождение участия в аукционе
- — Стратегия получения участка
- — Сопровождение по этапам реализации проекта
- — Анализ экономики сделки и выкупа земли
Бесплатная консультация
Звонок 15–20 минут. Разберём вашу задачу, обозначу, что реалистично за ваш бюджет.
- Не передаю контакты третьим лицам
- Отвечаю лично — не колл-центр
- Если задача не моя — честно скажу