Складской комплекс на 1,56 Га в Благовещенске
Благовещенск · 1,56 Га · земля на 68% ниже рынка · капитализация 45 млн ₽
Контур участка по данным Росреестра.
Жёлтым выделен полигон с кадастровым номером 28:01:110257:528. Видны соседние участки, улицы и привязка к городской застройке.
Земля досталась на 68% ниже рынка.
Если бы такой же по площади и ВРИ участок покупался на вторичном рынке — цена была бы в несколько раз выше. Аукцион + право льготного выкупа после застройки = самый дешёвый легальный вход в коммерческую землю.
21 → 45 миллионов рублей — по чекам.
- Экономия на покупке земли ≈ 12,27 млн ₽
- Стоимость земли ниже рынка примерно на 68%
- Создание коммерческого складского актива с высокой капитализацией
- Возможность получения стабильного арендного дохода
Даже крупные коммерческие участки под склады можно получать через государственные аукционы значительно дешевле вторичного рынка. Стратегия аренда → строительство капитального объекта → льготный выкуп → капитализация позволяет получать готовые коммерческие объекты с большим запасом роста стоимости и высокой доходностью.
- — Поиск участка
- — Анализ инвестиционного потенциала
- — Сопровождение участия в аукционе
- — Стратегия получения и выкупа участка
- — Сопровождение сделки
- — Анализ экономики проекта и доходности объекта
Бесплатная консультация
Звонок 15–20 минут. Разберём вашу задачу, обозначу, что реалистично за ваш бюджет.
- Не передаю контакты третьим лицам
- Отвечаю лично — не колл-центр
- Если задача не моя — честно скажу