Спрос на землю с торгов сократился до минимума

Сегмент B2B-сделок с недвижимостью через аукционы продолжает демонстрировать заметное снижение активности. По данным консалтинговой компании, по итогам I квартала 2026 года доля таких сделок в инвестиционных вложениях составила всего 6%. Это является минимальным показателем за последние шесть лет, что вызывает определенные опасения среди участников рынка.

Несмотря на снижение спроса, аналитики подчеркивают, что дефицита доступных объектов на рынке не наблюдается. Это может указывать на то, что потенциальные покупатели либо не готовы выходить на рынок, либо ожидают более благоприятных условий для заключения сделок. Такой уровень активности может быть связан с общими экономическими тенденциями, влияющими на спрос на коммерческую недвижимость.

Что это значит для покупателей земельных участков

Снижение доли сделок через аукционы может открывать новые возможности для покупателей, стремящихся приобрести землю под склады, производственные мощности или логистические центры. В условиях уменьшения конкуренции можно ожидать, что стоимость участков может оставаться на стабильном уровне или даже снижаться. Это может быть выгодной ситуацией для тех собственников бизнеса, которые ищут земельные участки с подходящими ВРИ.

Однако стоит отметить, что в таких условиях важно тщательно проверять юридическую чистоту лотов и их соответствие требованиям бизнеса. Также стоит следить за изменениями на рынке и возможными колебаниями цен, чтобы не упустить момент для выгодной покупки.