Назначение участка
Участки под коммерческие объекты
через государственные торги.
Коммерческие земельные участки — под СТО, магазины, шиномонтаж, мини-склады, придорожный сервис. Обычно небольшие (500–3000 м²) в зонах со стабильным трафиком. На торгах продаются регулярно муниципалитетами, особенно в городах от 50 тыс. населения. Экономия 50–82% от цены аналогичных коммерческих лотов на вторичке.
Требования к участку
- ВРИ должно прямо допускать коммерцию: «магазины», «бытовое обслуживание», «общественное питание»
- Расположение на проездном месте — главная улица, развязка, оживлённый перекрёсток
- Площадь от 500 м² (минимум для парковки и здания)
- Электричество от 30 кВт, вода — желательно
- Подъезд с покрытием для легкового транспорта
Чем помогаем
Наш Кейс №1 — 6614 м² под склад+автосервис в Благовещенске с ВРИ «магазины, ремонт автомобилей». Экономия 82% от рынка. Знаем как искать участки с правильным ВРИ для коммерции.
Реализованные проекты
Наши кейсы под коммерция
- Кейс№01
Коммерческий участок под склады и бизнес
Благовещенск · земля на 82% ниже рынка · капитализация 100 млн ₽28:01:020409:437 · 6 614 м² · 0.66 гаВложено33.3 млн ₽Стоит100 млн ₽ - Кейс№03
Коммерческий участок под склад в Казани
Казань · земля на 75% ниже рынка · капитализация 60 млн ₽16:50:080110:69 · 1 407 м² · 0.14 гаВложено26.6 млн ₽Стоит60 млн ₽ - Кейс№04
Арочный склад 600 м² на коммерческом участке
Благовещенск · 0,51 Га · земля на 70% ниже рынка · капитализация 39 млн ₽28:01:040737:296 · 5 175 м² · 0.52 гаВложено12.8 млн ₽Стоит39 млн ₽ - Кейс№05
Складской комплекс на 1,56 Га в Благовещенске
Благовещенск · 1,56 Га · земля на 68% ниже рынка · капитализация 45 млн ₽28:01:110257:528 · 15 693 м² · 1.57 гаВложено20.7 млн ₽Стоит45 млн ₽
02 · подбор
Заявка на подбор участка
Расскажите, что ищете — пришлю короткий список подходящих лотов в ближайшие торги.
- Не передаю контакты третьим лицам
- Отвечаю лично — не колл-центр
- Если задача не моя — честно скажу